1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
32.8万円/㎡
前年比+34.6%
船橋市
40.0万円/㎡
前年比--
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サニーハイム中山
千葉県船橋市本中山三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩1分
1973年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
1,071万円
36.3万円/㎡
787
976
1,165
1,354
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,165万円
33.1万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月15日
サニーハイム中山
1,080万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 29.47㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,180万円 | 40.0万円 | 2階 | 29.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/03 | 1,098万円 | 39.7万円 | 5階 | 27.69㎡ | 2K | 南 |
| 2025/12/26 | 1,180万円 | 40.0万円 | 2階 | 29.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,999万円 | 41.2万円 | 4階 | 48.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 830万円 | 32.2万円 | 5階 | 25.76㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/05 | 1,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,198万円 | 43.3万円 | 5階 | 27.69㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/20 | 1,499万円 | 37.4万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 1,599万円 | 39.9万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,699万円 | 42.4万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 890万円 | 34.5万円 | 5階 | 25.76㎡ | 2K | - |
| 2023/11/13 | 1,799万円 | 44.9万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,899万円 | 47.4万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 920万円 | 35.7万円 | 5階 | 25.76㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/03 | 1,999万円 | 49.9万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | サニーハイム中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅1分 | 1,080万円 | 36.6万円 | 29.47㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/13 | コーポ北船 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 950万円 | 32.3万円 | 29.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/10 | 石井マンション 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 1,199万円 | 33.1万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/17 | 津田沼ハイツ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅9分 | 980万円 | 29.7万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で34.6%上昇、船橋市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は船橋市の平均と比較して8.5%割安です。
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